Pozemky - Janov nad Nisou

Evidenční číslo2731DispozicePozemkyStátČeskoLokalitaJanov nad NisouMístoJanov nad NisouVlastnictvíosobníCena5 500 000 KčPlocha1349 m²Kanalizacevlastní čističkaVodavlastní studnaElektřina230/380 VEnergetická náročnostGMakléřMgr. David FerfeckýMobil602 417 507Telefon483 314 426

Nabízíme k prodeji lukrativní stavební parcelu v obci Janov nad Nisou v centru Jizerských hor, která je od rána zalitá sluncem a kde jediným zvukem je zvuk zurčícího potoka v místní části Velký Semerink. Jedná se o  pozemek o výměře 1349m2, který je svahově orientován  směrem k jihovýchodu a hraničí se zděným korytem potoka, kdy je součástí pozemku s přípravou na  jezírko. Unikátní nabídka pozemku, kde je kompletně vyřízená stavební dokumentace včetně stavebního povolení včetně všech prováděcích projektů na stavbu rodinného domu - chalupy , která je předmětem naší vizualizace. Dle této vizualizace se jedná o dům s jedním nadzemní podlažím a podkrovím o celkové výměře podlahových ploch 162,42m2 (rozměry 7,1 x 14,1m). Dům je navržen v moderním pojetí zejména ve smyslu velkoryse prosklených ploch, které dodají světlo Vašemu novému domovu a dřevěným obkladem v přírodním odstínu. Využitelnost jihovýchodně orientovaného pozemku je řešena terasovitým uspořádáním terénu. Zpevněné plochy objektu jsou řešeny v kamenné dlažbě  se schodištěm k zapuštěnému bazénu. Příjezdová komunikace je stávající zpevněná, tvořená zhutněným štěrkem. Terénní vyrovnání je řešeno vyskládanými kameny. U objektu je již realizována nová vrtaná studna o hloubce 38m a v plánu je domovní ČOV s odkanalizováním přečištěných vod do potoka.  Elektřina je na hranici pozemku. V současné době je již provedeno srovnání terénu, opěrná zeď včetně základové desky s prostupy na inženýrské sítě. Jedná se o jedinečné místo  s využitím pro letní i zimní relax a sportovní aktivity, kterých v srdci Jizerských hor již není mnoho.